달리는 오하영

바둑이게임20171201,경제,파이낸셜뉴스,탄탄한 혜택 더해진 ‘따복하우스 2차’ 12월 1일 홍보관 오픈,표준임대 보증금 이자 혜택.. 2자녀 이상 100% 육아에 좋은 투룸형 전용 44㎡ 등 신혼부부 위한 공급 64% 알짜입지 남양주 다산역 수원 영통에 총 276가구 공급 경기도시공사의 남양주 다산역 따복하우스 조감도 청년층과 신혼부부 등에게 맞춤 혜택을 제공하는 경기도형 행복주택 따복하우스에 관심이 쏠리고 있다. 시세보다 낮은 임대료와 보증금 대출이자 지원 등 실질적으로 부담을 줄여주는 정책이 인기요인이다. 각종 부동산 대책에도 2030은 ‘소외’ 정부가 내놓은 부동산 대책에도 신혼부부 등 젊은 층은 ‘사각지대’로 밀려나고 있다. 투기억제를 위한 일괄적인 대출규제로 무주택 실수요자까지 피해를 본 것이다. 특히 보유자산은 없지만 소득이 높은 맞벌이 부부는 까다로운 대출조건과 낮은 청약가점제로 내집마련과 더욱 멀어지고 있다. 청약가점제는 무주택기간 부양가족 청약통장가입기간 등을 더해 높은 가점자를 우선 선정하여 미혼과 아직 자녀가 없는 신혼부부에게 불리하다. 게다가 8.2대책 이후 조정대상지역이 75%로 확대되고 투기과열지구에서 민영주택의 전용 85㎡ 이하 분양물량도 100% 가점제로 분양되어 젊은 층의 당첨가능성은 더욱 낮아지고 있다. 대출 규제도 2030세대의 현실과는 많이 동떨어져있다. 정부는 실수요자 우대를 위해 △부부 합산 연 소득 6000만원 이하 △6억 이하의 주택구매 △무주택 가구주라는 조건을 충족하면 LTV DTI를 10%P 완화해준다고 밝혔지만 서민 부부의 현실과 맞지 않는다는 지적이 많다. 부동산 전문가는 “서울 아파트 올해 11월까지 평균 분양가가 3.3㎡당 2169만원 이여서 종자돈이 적은 평범한 젊은 맞벌이부부는 주택 구매 부담이 큰데다 각종 규제로 청약도 쉽지 않아 행복주택에 관심이 더 높아질 것”이라고 말했다. ‘따복하우스 2차’ 신혼부부 사회초년생 대학생 등에게 맞춤혜택 이처럼 아파트 분양이 녹록치 않은 가운데 경기도와 경기도시공사가 ‘따복하우스 2차’를 공급해 관심을 모으고 있다. 경기도 2개 지역 남양주 다산역 수원 영통 에 총 276가구 나오며 신혼부부 사회초년생 대학생 등 주거약자에게 공급된다. 따복하우스는 임대료가 싸고 신혼부부 맞춤 표준임대보증금 대출이자를 지원한다. 선호가 높은 알짜입지에 공급되지만 임대료가 주변시세의 60 80%밖에 되지 않아 저렴하다. 출산장려를 위해 자녀수에 따라 거주기간 6년 10년 과 표준임대보증금 대출이자 40% 100% 를 차등 지원한다. 2자녀 이상은 최대 10년동안 보증금이자 없이 거주할 수 있다. 이자 지원 금리는 정부의 전세자금 대출상품인 버팀목 전세자금 대출금리를 적용하여 버팀목 대출 시 채권양도방식이 적용되어 보증수수료가 없다. 버팀목 외 대출자는 전세자금 대출금리와 버팀목 최대금리 중 낮은 금리가 적용된다. 970가구 대단지가 될 ‘남양주 다산역 따복하우스’는 금번 남양주시 다산진건지구 A2블록에 전용면적 44㎡ 176가구가 신혼부부와 예비 신혼부부에게 우선 공급된다. 단지 내 신혼부부를 위해 어린이집 따복까페 공동육아나눔터 가족운동실 등 다양한 편의시설이 함께 건설된다. 교통이 편리하고 우수한 주거환경도 갖췄다. 단지 바로 옆엔 2022년 개통예정인 8호선 연장선 다산역 가칭 이 있고 북부간선도로 서울 외곽순환고속도로가 교차하는 구리IC 앞에 위치한다. 단지 전면에는 상업시설이 위치하고 인근에 왕숙천과 구능산이 있어 주거환경이 쾌적하다. ‘수원 영통 따복하우스’는 수원시 영통구 망포동 668 10에 전용면적 22 26㎡ 100가구가 사회초년생 및 대학생 주거급여수급자 고령자에게 공급된다. 전용면적 별로 사회초년생 및 대학생에 22㎡A 27가구 22㎡A 1 2가구 26㎡A 31가구 26㎡A 1 20가구를 공급한다. 또한 주거급여수급자에 22㎡B 5가구 26㎡B 5가구 고령자에 22㎡B 5가구 26㎡B 5가구가 공급된다. 단지 내부는 청년층의 주거트렌드를 반영 생활밀착형 공유공간으로 설계되고 피트니스센터 공동세탁실 오픈키친 등 편의시설도 들어선다. 삼성디지털단지 삼성화성캠퍼스 등의 산업단지와 경희대학교 국제캠퍼스와 가까워 직장인 및 대학생이 선호하는 직주근접 단지다. 망포마을 서천마을 아이파크시티 등의 대규모 주거단지와도 인접해 생활인프라를 공유할 수 있다. 한편 12월 1일 개관하는 ‘따복하우스 2차’ 홍보관은 수원 광교중앙역 남양주 도농역 인근에 위치해 있다.안전카지노사이트20171201,경제,한국경제,한국은행 라오스 중앙은행과 정보·정책 경험 나눈다,김은정 기자 한국은행이 라오스 중앙은행과 교류를 확대한다. 한은은 1일 이주열 총재가 4일 라오스 루앙프라방에서 솜파오 화이싯 라오스 중앙은행 총재와 중앙은행간 상호 교류 협력과 기술 지원에 관한 양해각서 MOU 를 체결한다고 발표했다. 이를 위해 이 총재는 오는 3일부터 6일까지 라오스를 방문한다. 양국 중앙은행은 앞으로 중앙은행 업무 수행에 관한 정보와 정책 경험의 교환 인적 교류 등으로 상호 협력 기반을 다질 계획이다. 이 밖에도 이 총재는 5일 라오스 중앙은행과 공동으로 추진하는 한은 지식교류 프로그램 최종 세미나에도 참석한다. 수파누봉대학교에서 교수·학생을 대상으로 한국의 경제 발전과 교훈을 주제로 특별 강연도 한다.스포츠토토 분석 와이즈토토20171204,IT과학,스포츠월드,SK그룹국내 최초로 사회적기업 전용 자본시장 조성… 민간 펀드 결성,SK·KEB 하나은행 50억원 투자 130억원 목표 사회적기업 사모펀드 출범 사회적가치 확산 및 투자 수익 확보 위한 ‘착한’ 자본시장 형성 시동 전문 인재 양성과 자본시장 조성 사회적기업 생태계 핵심 골격 갖춰 강용모 기자 SK그룹이 사회적기업 성장을 지원하기 위해 국내 최초의 ‘민간 펀드’를 결성하고 투자자로 참여한다. SK는 4일 “사회적기업에 투자하는 국내 첫 사모펀드인 ‘사회적기업 전문사모 투자신탁1호’가 SK행복나눔재단과 KEB하나은행 참여로 우선 결성됐다”면서 “사모펀드를 통해 사회적기업에 투자하는 국내 첫 자본시장이 만들어졌다는 점에서 의미가 있다”고 밝혔다. 이날 결성된 펀드에는 SK행복나눔재단과 KEB하나은행이 각각 40억원과 10억원을 우선 투자했다. 현재 국내 및 외국계 금융사가 투자를 검토 중이며 연말까지 130억원 규모의 펀드로 키워 나갈 계획이다. 펀드 운용은 IBK투자증권이 담당한다. IBK투자증권은 중기특화 증권사로 쌓아온 노하우를 바탕으로 사회적기업 발굴과 성장 발전을 지원하는 역할을 맡게 된다. SK그룹 등이 투자한 사회적기업 전용 사모펀드는 영리를 목적으로 하는 사모펀드와는 다른 자본시장을 국내에 선보였다는 점에서 의미가 있다. 투자수익을 얻고 사회문제도 해결하려는 민간기업과 NGO 개인투자자 등으로부터 사회적기업이 투자금을 마련할 수 있는 길이 열리게 됐다. 기존 사회적기업은 정부 예산이나 기업의 수혜적 지원으로 자금을 조달 중장기 성장 재원을 확보하는데 애로가 있었다. 또 투자자 입장에서는 사회적기업을 평가할 기준과 재무정보가 부족 투자를 결정하기 힘든 측면도 있었다. ‘사회적기업 전문사모 투자신탁1호’는 이런 한계를 개선했다. 투자 대상이 될 사회적기업 후보군의 재무 성과와 사회적 가치를 측정 투자 대상을 최종 결정하는 방식을 도입했다. 측정 시스템은 SK가 제공했다. SK는 지난 2016년 사회성과인센티브 Social Progress Credit 를 도입 유의미한 사회적 가치를 생산한 사회적기업에게 인센티브를 지급하고 있다. 사회적기업이 지속성장할 수 있도록 ‘종잣돈’을 지원하기 위해 개발한 시스템을 이 펀드에 적용했다. ‘투자신탁 1호’는 계약기간 동안 사회적기업이 생산한 사회적 가치 재무적으로 성장한 수준 투자 수익률 등 종합적인 투자 정보를 시장에 공개 투자자를 지속적으로 유치해 나갈 계획이다. 사회적기업 투자를 위한 첫 사모펀드가 조성되면서 사회적기업과 투자자 각각에게 ‘성장 재원’과 ‘투자 수익’이라는 ‘두 마리 토끼 잡기’가 가능해 졌다. 또 최태원 SK그룹 회장이 사회적기업 생태계 구축을 위해 강조한 핵심 구조인 자본시장이 조성됐다는 점에서도 의미가 있다. 최태원 회장은 “사회적 가치를 보고 자본을 투자하는 환경이 조성되면 더 많은 사회적 가치 생산과 투자를 유치하면서 사회적기업이 성장할 수 있는 선순환 구조가 만들어 질 수 있다”며 사회적기업을 위한 자본시장 조성에 힘써 왔다. 최태원 회장은 또 “사회적기업 생태계 완성을 위해서는 전문인력 양성이 필요하다”며 카이스트 사회적기업 MBA 과정 등 교육시스템을 통한 인재육성에도 힘쓰고 있다. 이항수 SK그룹 홍보팀장 전무 은 사회성과인센티브에 이어 이번에 조성한 펀드가 사회적기업을 위한 자본시장 형성의 촉매제가 될 것으로 기대한다”면서 “SK그룹은 전문 인재를 양성하고 자본시장을 확장해 사회적기업 생태계 활성화를 위한 ‘퍼스트 무버’가 되도록 하겠다”고 말했다.