이번 U23 대회 일본 중계 대참사.JPG

20171201,경제,헤럴드경제,대출규제에 금리인상까지…난타 당하는 수익형부동산,꼬마빌딩 차입부담↑ 수익률↓ “절세ㆍ편법증여 길 막힐 수” 헤럴드경제 김우영 기자 수익형부동산이 강화된 대출규제에 이어 금리 인상까지 더해지며 휘청이고 있다. 앞서 한국은행 금융통화위원회는 지난달 30일 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 2011년 6월 이후 6년 5개월 만에 금리가 오르면서 그동안 빚을 내 부동산을 사던 투자행태에 제동이 걸리게 됐다. 더군다나 이번 기준금리 인상이 단발성이 아니라 시간을 두고 지속될 가능성이 크다는 점에서 초저금리 기간 동안 금리 리스크게 둔감해진 부동산 투자자들의 투자심리를 급격히 감소시킬 수 있다. 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석위원은 “금리 상승은 금융비용 상승으로 이어져 투자수익률이 하락해 거래가 둔화될 것”이라며 “특히 레버리지를 많이 이용하는 투자용 부동산에 상대적으로 더 부정적인 영향을 줄 것”이라고 설명했다. 기준금리 인상이 이미 몇개월 전부터 예상돼 왔고 시중 은행의 대출금리는 이를 선반영해왔음에도 이처럼 기준금리 인상이 충격적으로 다가오는 건 앞서 발표된 정부의 대출 규제 때문이다. 수익형 부동산시장이 ‘원투 펀치’를 연달아 맞은 셈이다. 정부는 임대사업용 부동산에 부동산임대업 이자상환비율 RTI 125 150%를 적용하기로 했다. 그동안 시중 부동자금을 빠르게 빨아들인 꼬마빌딩 같은 상업용 부동산은 대출을 최대한 많이 껴 레버리지 효과를 극대화하는 게 투자의 정석이었다. 이를 위해 부동산 담보 대출은 물론 개인 신용대출도 활용됐다. 하지만 대출 문턱이 높아진데다 임대료까지 신경 써야하면서 대출을 적극 활용한 투자는 위축될 수밖에 없다. 여기에 정부와 여당이 상가 임대료 인상률 상한은 낮추고 임차인의 계약 갱신 청구기간은 늘리는 내용의 상가임대차보호법 개정안을 추진하고 있는 것도 투자자 입장에선 부담이다. 공실 걱정 정책 불확실성 각종 세금 등을 따져볼 때 제2금융권 정기예금이 수익형 부동산보다 더 속편한 투자처가 될 수 있다는 설명이 빈말이 아닌 것이다. 특히 그간 수익형 부동산이 합법적으로 세금을 아끼면서 자녀에게 상속증여하는 수단으로 많이 활용됐단 점에서 당장 증여 수단으로써 매력이 떨어질 수 있다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “증여 수단으로 수익형 부동산에 투자할 땐 과표를 줄이려 대출을 많이 낀다”면서 “이 시장이 죽을 가능성이 있다”고 밝혔다. 대형빌딩ㆍ오피스 시장도 금리 인상 영향권에서 벗어날 수 없다. 이창준 쿠시먼앤드웨이크필드 오피스총괄 상무는 “도심권 CBD 과 여의도권 YBD 은 임차인 우위의 시장이 지속되고 있고 강남권 GBD 만이 조금씩 임대인 우위로 균형이 옮겨가고 있는 상황에서 금리가 인상되면 임대 시장 회복세가 둔화될 수 있다”고 설명했다.사설바둑이20171201,IT과학,이데일리,“아이폰X으로 ‘수퍼 롱 사이클’ 온다”,아이폰X 이데일리 정병묵 기자 애플이 ‘아이폰X’를 바탕으로 장기 호황을 맞을 것이라는 분석이 나왔다. 11월31일 현지시간 폰아레나 등 외신 보도에 따르면 마이클 올슨 파이퍼 재프레이 애널리스트는 리포트를 통해 “아이폰이 ‘수퍼사이클’이 아닌 ‘수퍼 롱 사이클’에 돌입할 것”이라고 언급했다. 아이폰이 유기발광다이오드 OLED 디스플레이 및 얼굴인식 ‘페이스ID’ 등 신기능을 통해 막대한 판매량을 기록할 것이라는 예측이다. 올슨은 특히 증강현실 AR 에 대한 관심이 아이폰 호황에 중요한 요소라고 봤다. 애플 앱스토어에는 AR 기반 앱들이 등장하고 있는데 내년에 나오는 모델들이 관련 부품 시장 파이를 확대할 것으로 내다봤다. 그는 “내년 OLED 디스플레이와 페이스ID를 탑재한 아이폰 3종이 등장할 것”이라며 “OLED는 물론 페이스ID용 트루뎁스 카메라 관련 부품 주문량도 늘고 있는 것으로 알려져 있다”고 설명했다. 애플은 현재 아이폰X 앞면에 트루뎁스 카메라를 장착했는데 내년에는 이를 후면으로 옮길 것으로 예상된다. 한편 그는 “아이폰X 외에 이전 아이폰 버전 사용자들도 내년 이후 아이폰 새 제품으로 업그레이드 할 준비가 돼 있다”고 설명했다.원더풀 게임 관리자 주소20171201,경제,부산일보,파리바게뜨 3자 합자 해피파트너즈 출범,파리바게뜨가 고용노동부의 제조기사 직접고용 시정지시의 대안으로 가맹본부 가맹점주협의회 협력업체 등 3자가 합자한 해피파트너즈’를 출범한다고 1일 밝혔다. 파리바게뜨에 따르면 지난 10월부터 상생기업 설명회를 진행하며 제빵기사들의 의견을 수렴한 결과 5천309명 중 약 70%인 3천700여 명이 가맹본부 직접고용에 반대하는 것으로 나타났다. 이들 중 현재 협력회사에 남겠다는 일부를 제외하고 대부분 상생기업 소속전환에 동의한다고 파리바게뜨는 밝혔다. 그 동안 설명회를 통해 급여 인상분 복리후생 승진제도 개선 등 상생기업에 관한 구체적 운영 방안이 공개되면서 상생기업에 동의하는 제조기사들이 지속적으로 늘고 있다는 것이다. 파리바게뜨는 최근 대구지역 협력업체 소속 제조기사들의 80% 이상이 직접고용에 반대한다는 성명을 내고 가맹점주들 2천368명이 가맹본부 직접고용에 반대하는 탄원서를 제출하는 등 상생기업 설립에 대한 요구가 높아 출범이 본격 결정됐다 고 설명했다. 파리바게뜨 담당자는 많은 제조기사들이 상생기업으로 소속 전환 의사를 밝혔고 하루빨리 안정적인 환경에서 근무하기를 원하고 있어 상생기업을 조속히 출범시킬 계획 이라며 아직 마음을 결정하지 못한 인원들도 언제든지 상생기업으로 소속전환이 가능하도록 할 예정 이라고 말했다. 상생기업 소속 제조기사들은 기존 근속과 퇴직금이 그대로 승계되며 급여가 13.1% 인상되고 각종 복리후생이 상향 조정된다. 11개 협력업체 인원과 조직을 통합하면서 휴무 대체 인력 충원이 수월해져 최대 월 8일까지 휴무일이 보장되며 관리자급 직원 수요 증가에 따라 승진 기회도 늘어날 전망이다. 제조기사들에 대한 업무지시는 상생기업 소속의 현장관리자를 통해서만 이뤄질 예정이다. 이와 함께 고충처리위원회를 신설해 부당한 대우를 받는 제조기사들의 어려움을 즉시 해결할 수 있도록 하며 노사협의회를 통해 빠른 시간 내에 현장의 의견을 수렴할 계획이다.바둑이게임20171201,경제,데일리안,11월 수출 9.6%↑…13개월 연속 증가·70개월 연속 흑자,부산항감만부두에서 수출화물이 컨테이너선에 선적되고 있는 모습.ⓒ연합뉴스 우리나라 수출이 13개월 연속 증가했다. 무역수지는 70개월 연속 흑자행진을 이어갔다. 산업통상자원부는 11월 수출이 전년 동기대비 9.6% 증가한 496억7000만달러를 기록했다고 1일 밝혔다. 수입은 12.3% 증가한 418억3000만달러 무역수지는 78억4000만달러 흑자를 기록했다. 일평균 수출금액은 20억7000만달러로 전년 동기대비 9.6% 증가했다. 11월 수출은 역대 11월 수출 중 최고액으로 기존 최고였던 2013년 11월 479억1000만달러를 넘어섰다. 올 들어 11월까지 누계 수출은 5248억달러로 사상 최대 실적을 기록했으며 역대 최단 기간인 11월 17일 5012억달러 연간 수출 50000억달러를 돌파했다. 13대 주력품목 중 9개 품목 수출이 증가했으며 그 중 반도체 일반기계 석유화학 석유제품 컴퓨터 수출은 두 자릿수 증가를 기록했다. 특히 11월 반도체 수출은 전년 동기대비 65.2% 증가한 95억7000만달러로 역대 2위를 일반기계는 19.6% 증가한 46억5000만달러로 사상 최대를 각각 기록했다. 1 11월 누계로도 반도체 883억달러 와 일반기계 441억달러 모두 역대 1위 수출실적을 올렸다. 단일 품목 사상 최초로 누계 기준 800억달러를 넘어선 반도체 수출은 올해 말까지 900억달러를 초과 달성할 것으로 기대되고 있다. 지역별로는 대중국 수출이 20.5% 증가한 140억2000만달러로 사상 최대를 기록했으며 중동을 제외한 전 지역에서 수출이 늘었다. 산업부는 세계경기 회복에 따른 수입 수요 확대 제조업·IT 경기 호조세 지속 한·중 관계 개선 국제유가 상승에 따른 주력품목 단가 상승 등 양호한 교역여건이 이어지면서 이같은 수출 증가세가 당분간 계속될 것으로 전망했다. 다만 글로벌 보호무역주의 주요국 통화긴축 기조 원화 강세 흐름 잠재된 북한발 지정학적 리스크 기저효과 약화 수주잔량 감소로 인한 선박 수출 감소 등이 하방요인으로 작용할 가능성도 있다고 지적했다. 백운규 산업부 장관은 “11월 중 역대 최단기간 내 연간 수출 5000억달러를 달성하는 등 수출 호조세가 지속되고 있는 점은 긍정적”이라며 “12월 중순경 무역 1조달러 달성이 확실시된다”고 언급했다. 최근 환율 하락에 대해서는 “수출기업의 채산성 악화 등 어려움이 예상되므로 환율 영향이 큰 중소·중견기업에 대해 일반형 환변동 보험료 50% 할인 옵션형 환변동 보험 한도 3배 확대 100만달러→300만달러 를 15일까지 한시적으로 추진중”이라며 “환율이 지속적으로 하락하는 경우 보다 실효성 있는 조치를 추가로 마련할 예정”이라고 밝혔다. 백 장관은 “올해 1 3분기 수출의 부가가치유발액의 우리나라 실질 GDP 성장에 대한 기여율은 70%를 초과해 수출이 국가 성장의 견인차 역할을 하였다”고 평가하고 “이로 인한 일감 유발규모도 지난해보다 34만명 증가해 일자리 측면에서도 수출이 큰 기여를 했다”고 강조했다.모바일바둑이